Vraag: grondprijs

Wie is bevoegd om de prijzen vast te stellen voor verkoop/uit te geven gronden door de gemeente, en waar is dat geregeld, behoudens 160-e van de Gemeentewet?

Antwoord

Het college sluit de overeenkomst. De raad stelt in de paragraaf grondbeleid van de programmabegroting het grondbeleid vast, eventueel verwijzend naar een door de raad vastgesteld Nota grondbeleid. In het grondbeleid kan de raad regelen hoe de grondprijzen worden bepaald. De raad kan dus de systematiek vaststellen.
De raad van gemeente X heeft bijvoorbeeld in de Nota grondbeleid van december 2005 bepaald dat de gemeente bij gronduitgifte een functioneel en marktconform grondprijsbeleid hanteert via de residuele berekening samen met analyses van recente projecten en benchmarking. Daar komt een vaste grondprijs uit die het college jaarlijks vertaalt in een Nota grondprijsbeleid die door het college wordt vastgesteld.